A l’ère de la transition écologique urbaine, marquée par les urgences écologiques, environnementales, sociétales et sociales, il devient essentiel de penser de manière holistique la fabrique de la ville recyclée et résiliente, afin de réunir toutes les parties prenantes de la chaîne de valeur, en faisant tomber les barrières entre les mondes professionnels de la finance, de la promotion, de l’architecture et de la maîtrise d’œuvre, de la gestion et de l’usage.
Lancée en juin 2023, la Chaire Économie de la Transition écologique urbaine (Immobilier, Logement, Architecture, Aménagement), hébergée par l’Institut Louis Bachelier (Fondation du risque) en partenariat avec l’École d’architecture Paris-Malaquais et l’École des Ponts ParisTech, vise à constituer une plateforme d’enseignements et de recherches reconnue sur le plan académique et ouverte sur le monde de la décision économique et politique.
Les questions économiques se posent : comment répondre aux besoins croissants des ménages à se loger, développer une offre immobilière à la fois résidentielle, industrielle et tertiaire (zones commerciales, quartiers d’affaires) tout en accompagnant la transition écologique urbaine ? Comment valoriser économiquement et financièrement les initiatives et les projets à forte utilité écologique ? Comment repenser la chaine de valeur et notamment le rôle économique des nouveaux entrants dans les nouvelles filières de l’immobilier qui se dessinent ? Comment innover et construire autrement alors que la rareté foncière devient un obstacle majeur pour les maîtres d’ouvrage ? Comment promouvoir la densité et le recyclage du tissu urbain tout en conservant la qualité des espaces de vie ?
La Chaire souhaite constituer un pôle d’expertise autour de l’économie immobilière et de l’économie de la transition écologique centré à la fois sur la valeur ajoutée des métiers et des compétences pour permettre à tous les acteurs de la chaîne de valeur économique de la production de la ville et de l’immobilier (aménagement, financement, maîtrise d’ouvrage, maîtrise d’œuvre, construction) de produire et de construire de manière durable et décarbonée le logement, l’immobilier de bureaux et commercial, c’est-à-dire et les quartiers de ville de demain.
La Chaire s’est fixée comme priorité la formation de jeunes talents et de jeunes chercheurs en accueillant des stagiaires, doctorants et post-doctorants venus d’horizons divers. Elle est enfin un lieu d’échanges entre chercheurs et acteurs du monde professionnel intéressés à promouvoir la transition écologique des villes.
The present era of the urban ecological transition is characterized by ecological, environmental, societal and social emergencies. It is therefore essential to begin thinking holistically about how to create recycled, resilient cities. Doing so will involve bringing together all the stakeholders in the value chain by breaking down the barriers between the professional worlds of finance, promotion, architecture and project management, management and use.
Launched in June 2023, the Economics of the Urban Ecological Transition Chair (Real Estate, Housing, Architecture, Development) aims to create a teaching and research platform that is recognised academically and is open to the decision-making world of economics and politics.
Various economic questions arise. How can the growing housing needs of households be met and a range of residential, industrial and tertiary buildings (shopping areas, business districts) be developed whilst also supporting the urban ecological transition? How can ecologically beneficial initiatives and projects be promoted, both economically and financially? How can the value chain be reconceptualised, and in particular the economic role of new entrants in the newly emerging real estate sectors? How can innovative construction be undertaken at a time when land scarcity is becoming a major obstacle for developers? How can urban density and recycling be promoted while maintaining the quality of residential spaces?
The aim of the Chair is to create a centre of expertise in real estate economics and the economics of the ecological transition. The focus will be on the added value of professions and skills, so that all players in the economic value chain of urban and real estate production (planning, financing, project management, construction) will be able to develop and build housing, office and commercial property – in other words, the city districts of the future – in a sustainable and low-carbon way.
